Бытовка в цеху. Этапы построения бизнеса. Кому будем продавать
Бытовки десятилетиями использовались на стройках для обеспечения бытовых нужд рабочих. Со временем сфера их применения расширялась, и сегодня бытовка может быть как дачным домиком, так и офисным помещением. Так как срок их «жизни» невелик, спрос на бытовки есть всегда. А наличие активного спроса для любого бизнесмена звучит как выстрел стартового пистолета. Поэтому производство бытовок на сегодняшний день крайне актуальный бизнес.
Краткий анализ бизнеса:
Затраты на организацию бизнеса:
300 000 — 400 000 рублей
Актуально для городов с населением:
от 150 тысяч
Ситуация в отрасли:
сфера производства развита
Сложность организации бизнеса:
3/5
Окупаемость:
от 6 — 9 заказов
Что такое бытовки
Технология производства
Перед тем, как начать производство бытовок, нужно вчитаться в требования ГОСТ. Во-первых, это существенно упростит процесс проектирования. Во-вторых, если клиенты – строительные фирмы, то они отдадут предпочтение той продукции, которая стандартизирована и соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
Бытовка может иметь самые разные габариты. По нормам она должна быть оборудована дверью, открывающейся наружу, и минимум одним окном . Если размеры позволяют, в ней устраивают тамбур и санузел. Проект должен предусматривать систему вентиляции и электрификацию вагончика . Так как производство бытовок – это серийный процесс, имеет смысл заказать сразу несколько типовых проектов.
Каркас и обшивка
Производство вагончика начинается со сборки каркаса. Металлический каркас должен иметь сварные соединения, так как болтовые со временем расшатываются, а в случае с бытовками это не приемлемо. Деревянные каркасы собираются при помощи болтов.
На каркас навешиваются металлические листы, которые служат ограждающими конструкциями. Изнутри делается обрешетка, закладывается утеплитель, а затем конструкция обшивается листовым материалом – ДСП, OSB, фанерой. Перед обшивкой закладывается электрический кабель.
Пол и потолок монтируются аналогично стенам: внешний слой из металла, затем утеплитель и внутренняя отделка.
Последний шаг – это навешивание дверей и монтаж окна. Строительство бытовок не является сложным, однако многое зависит от добросовестного отношения к этому процессу. Изготовление вагончиков, бытовок, в которых нет сквозняков, хорошо держится тепло и всегда сухо – это главное конкурентное преимущество.
Организация производства
Для строительства бытовок требуется производственная площадь. Здесь будет расположен небольшой запас материалов, организован подъезд низкорамной платформы и оборудовано помещение под офис, оно же – выставочный образец бытовки. Строительство бытовки на участке, который отсыпан щебнем, будет комфортным, а вагончики получатся чистыми и аккуратными.
Следует предусмотреть закрытый цех или какой-то ангар, в котором можно в сухих условиях хранить утеплитель, листы обшивки, красочные составы, электрику, инструменты и другие предметы. Из оборудования на первых порах понадобится:
- сварочный аппарат;
- несколько «болгарок»;
- ручная циркулярная пила;
- перфоратор и шуруповерт;
- электролобзик, электрорубанок.
Как только производство выйдет на уровень серийного, можно задуматься о более серьезном стационарном оборудовании, а на начальном этапе вполне можно обойтись ручным инструментом.
Естественно, строительство бытовки на участке должно происходить при наличии там электричества и освещения. Не лишним будет озаботиться охраной, так как все что будет храниться на таком участке, от самих бытовок до отверток, может быть вывезено в неизвестном направлении за одну ночь.
Вложения
Первоначальные вложения будут сильно отличаться в зависимости от того, где начинать бизнес. Изготовление бытовок в Брянске будет обходиться раза в два дешевле, чем в Подмосковье. Просчитывая стартовый капитал, нужно учесть следующие расходы:
- Аренда площадки минимум за 3 месяца вперед, так как нужно время на то, чтобы собрать вагончики и начать их продавать, а одного месяца на это может не хватить.
- Закупка металлопроката, утеплителя и других материалов, которого должно хватить на 2 – 4 бытовки. Всегда есть риск, что дело не пойдет, поэтому запасать больше бессмысленно.
- Закупка оборудования, перечисленного выше, и ручного инструмента.
- Расходы на электроэнергию.
- Заработная плата одному – двум рабочим.
- Рекламный бюджет
- Организационные расходы – пошлина за регистрацию бизнеса, открытие счета в банке, изготовление печати.
Кому будем продавать?
Определяться с целевой аудиторией нужно еще до того, как начато производство бытовок. Если не сделать этого заранее, можно остаться вообще без продаж. Бытовка – это такой продукт, который ищет специфического потребителя. Она не может подходить одновременно всем. Знание своего целевого покупателя дает следующие преимущества:
- возможность сконцентрироваться на производстве одного определенного вида бытовок, который нужен конкретным покупателям, ведь у начинающих нет резерва на создание большого ассортимента;
- грамотное построение рекламной кампании, что ведет за собой экономию бюджета;
- наработка опыта в общении с клиентами, возможность тренировать такой навык, как умение удовлетворять потребности своего покупателя.
Строим рекламную кампанию
- сделать красивые фото, описать в подробностях процесс производства, составить интересное коммерческое предложение и обойти с ним потенциальных покупателей, это бесплатно и очень эффективно при наличии личного обаяния и навыков продаж;
- составить объявления и разместить их на бесплатных досках типа Авито и Тиу.ру, важно найти как можно больше таких площадок в своем регионе, никак не менее пятидесяти;
- разместить посты с фотографиями и контактами в социальных сетях и попросить сделать то же самое своих друзей, так можно обеспечить себе несколько тысяч просмотров и как неизбежное следствие – заказы;
- настроить платную контекстную рекламу, при наличии определенных навыков этот метод может быть очень и очень эффективным.
Способы эффективной рекламы вы можете узнать . Очень полезно будет рассказать, как можно большему числу своих знакомых о своем бизнесе, так начнет работать сарафанное радио – самый эффективный канал продаж. Некоторые дают объявления в печатные издания, это оправдано, так как очень дешево стоит, однако «выхлоп» с такой рекламы с каждым годом все меньше.
Организационные вопросы: налоги и кадры
Если предприниматель планирует работать с юридическими лицами – строительными компаниями, подрядными организациями – то необходимо с самого начала оформить свое дело юридически. Таким клиентам крайне важно, смогут ли они списывать в расход затраты на бытовки. Организациям нужно обосновывать все свои расходы, подтверждать их документально. Если их поставщик – физическое лицо без какого-либо правового статуса, это по определению невозможно.
Если на производстве трудятся люди, им нужно платить заработную плату и отчислять налоги. Кроме этого есть необходимость открыть расчетный счет и периодически общаться с налоговыми органами. Многие начинающие предприниматели игнорируют правовые и бухгалтерские нюансы, что приводит к печальным последствиям.
Чтобы не отвлекаться на несвойственные функции – ведение учета и кадровые вопросы – имеет смысл передать решение этих вопросов на откуп аутсорсерам. Агентства и самозанятые специалисты по закону несут всю полноту ответственности за учет своего клиента, поэтому такая схема считается самой безопасной и наиболее выгодной для малых и микропредприятий. Но знать свои налоговые обязательства даже в этом случае обязан каждый бизнесмен. Если вы откроете ИП, то по этой ссылке — можно узнать какие налоги платит индивидуальный предприниматель.
Логистика: закупка материалов и доставка бытовок
Строительство бытовок – это самое настоящее производство, от степени организации которого зависит многое: качество продукции, объем издержек, репутация и прибыль. При больших объемах продаж закупка материалов происходит без личного участия руководителя. На старте, пока масштабы не велики, собственнику придется заниматься этими вопросами самостоятельно. Понимать следует буквально: придется ездить на базы, лично осматривать материалы, контролировать погрузку.
Перевозка бытовок осуществляется при помощи низкорамных платформ. Крупные производители могут позволить себе собственный парк, а новичкам придется заказывать доставку у стороннего перевозчика. Обычно низкорамники оборудованы гидравлическим подъемным механизмом, что избавляет от проблем при погрузке и разгрузке. Задача руководителя – обеспечить удобный подъезд к площадке.
Бытовка – это временное бытовое помещение, предназначенное д ля хранения оборудования, инвентаря или же для проживания. Существует два основных вида бытовок: строительные и садовые. Первые пользуются большой популярностью на строительных площадках, а садовые располагают на дачных участках.
Отличия между ними заключаются не только в назначении, но и в используемых материалах.
Садовые бытовки изготавливаются из дерева, а вот строительные производят из более крепкого материала – металла. Выбор материалов напрямую зависит от условий эксплуатации. Очевидно, что строительные бытовки должны выдерживать более сложные условия и многочисленные переезды из одной стройплощадки на другую.
На первый взгляд может показаться, что ассортимент у производителя бытовок крайне ограничен. На самом деле существует огромное разнообразие вариантов планировки. Поэтому, решив начать бизнес по производству бытовок, можете не сомневаться, что такие постройки будут пользоваться спросом среди большого числа потребителей.
Садовая бытовка — отличный вариант для дачи
С чего начать?
В первую очередь определитесь, где будет находиться производство. Ширина бытовки равна 2,3 метра, длина – от 3 метров и более. Поэтому для изготовления таких построек понадобится помещение с большой площадью. Основная часть работ может проводиться на открытом воздухе, но в любом случае должен быть навес и напольное покрытие вместо голой земли. А вот отдельные комплектующие изготавливают в закрытом помещении. При этом достаточно 50 кв.м. Когда ваш бизнес вырастет настолько, что придется выходить на промышленные масштабы, возникнет необходимость в поиске закрытого цеха площадью от 500 кв.м.
Технология изготовления
Принцип создания бытовок довольно прост. Сначала вы изготавливаете каркас конструкции, которая будет основой для строения. При производстве садовых бытовок каркасом будет выступать брус высокой прочности. При возведении строительных бытовок — металлический каркас.
Проектированием бытовок должны заниматься только квалифицированные специалисты, т.к. каркас должен выдерживать большие нагрузки и многочисленные перемещения.
Следующий этап – обшивка конструкции. Для этого пойдет в дело деревянная вагонка, металлические листы или сэндвич-панели. Обязательно обработать стальные листы антикоррозийным составом.
Затем конструкцию утепляют и обшивают изнутри.
На полу можно стелить ДСП или половые доски. Для повышения срока службы можно постелить линолеум. Не забудьте и про освещение, вентиляцию, отопление и водоснабжение. Однако все это производится за дополнительную плату.
Последний этап – установка окон и дверей.
Нужны ли помощники?
Конечно! Для производства одной бытовки понадобится минимум 3 человека. Один будет заниматься резкой и сваркой, а двое других – сборкой конструкции.
Из оборудования вам понадобится сварочный аппарат, электро- и ручные инструменты. По мере развития бизнеса понадобится и манипулятор.
Цена бытовок
Бытовки изготавливаются в трех ценовых категориях. Это эконом-класс, стандарт и «элит». Для того чтобы увеличить прибыль в компании, можно изготавливать также дачные душевые кабины и санузлы, детские игровые домики, декоративные ограждения и многое другое. Для создания таких конструкций не понадобится много материалов. В ход можно пустить отходы от производства бытовок: мелкие куски металла, фанеры, вагонки и т.д.
В месяц вы можете изготавливать от 3 до 8 бытовок.
Считаем доходы и расходы
Для создания бизнеса по производству бытовок понадобится от 150 тысяч рублей. Для возведения одной конструкции потребуется примерно 30 тысяч рублей. Это весьма приблизительные суммы, которые зависят от самой бытовки, материалов и региона, где вы находитесь.
Еще одна значительная статья расходов – заработная плата, которая также в зависимости от региона составит около 15 тысяч рублей в месяц на одного человека. Но мы советуем выбрать сдельную оплату труда (например, 1 тысяча рублей в день). Тогда вы не будете в минусе в «пустые» месяцы и сможете стимулировать рабочих на более эффективный труд.
В результате себестоимость одной бытовки с учетом покупки материалов и оплаты труда составит 30-40 тысяч рублей. Не забываем учитывать аренду помещения, транспортные расходы, рекламу, покупку оборудования и инструментов. На выходе цена готовой бытовки составит 60-90 тысяч рублей.
Чистая прибыль составит 25 рублей и больше.
Бытовки — довольно популярные сооружения
Продвижение продукции
Реклама здесь очень важна! Лучше всего конечно выйти на прямых заказчиков – строительные компании или физические лица. Размещайте объявления где угодно: в интернете, на столбах садовых товариществ, на информационных досках. Листовки здесь не работают. А вот визитки лучше заказать, чтобы оставлять контакты покупателям.
По возможности сделайте собственный сайт, где будет находиться каталог продукции, цены и телефоны для связи.
Можно начать с простого и недорогого сайта, который сделать по силам даже самому.
Если у вас есть вопросы по данному виду бизнеса или был опыт ведения похожей деятельности, оставляйте ниже свои комментарии. Нам важно любое ваше мнение!
Бытовка отлично подходит для временного проживания на период строительства полноценного дома. Но даже после завершения основных строительных работ бытовка не останется не у дел. Ее можно будет оборудовать под бюджетный дачный домик, место для хранения различного инвентаря, рабочей одежды, велосипедов и прочих хозяйственных принадлежностей.
Готовые бытовки стоят сравнительно недорого. Но зачем тратить деньги, если подобную конструкцию можно возвести собственными силами, купив лишь необходимые материалы и инструменты? Вашему вниманию предлагаются инструкции по обустройству бытовки из древесины, готового вагончика и металлопрофиля. Выбирайте понравившийся вариант и приступайте к работе.
Бытовка является второстепенным подсобным помещением, однако не стоит относиться к процессу ее возведения и обустройства слишком уж легкомысленно.
Для начала подготовьте чертеж. Можете сделать его самостоятельно или найти готовый вариант в доступных источниках. Чертеж позволит вам представить, как готовая постройка будет вписываться в окружающий ландшафт, а также рассчитать необходимое количество строительных материалов.
Размеры сооружения и его планировку подбирайте на свое усмотрение. Как правило, конструкции промышленного производства, предназначенные для проживания, имеют длину порядка 5-6 м, высоту около 2,5 м и аналогичную ширину. В остальном же в отношении габаритов домика и его планировки ориентируйтесь на свои потребности и предпочтения.
Выбираем место для возведения бытовки
При выборе места для нашего домика учитываем пару важных моментов.
Во-первых, думаем, будем ли мы в будущем куда-то перевозить конструкцию. К примеру, вы собираетесь построить легкий дом на пару сезонов, а потом убрать его в другое место. Если переезд входит в ваши планы, бытовку лучше всего разместить как можно ближе к выезду с участка.
Во-вторых, определяемся с назначением помещения. Если бытовка будет использоваться только в качестве сарая для хранения различных инструментов и прочих хозяйственных принадлежностей, ее лучше всего устанавливать приблизительно по центру длинной стороны основного дома, чтобы к ней можно было легко дойти с любой стороны участка.
Полезный совет! Если вы не исключаете, что в будущем бытовка будет переделана под баню, стройте ее в отдаленном укромном уголке участка, помня о правилах противопожарной безопасности.
Делаем основание
Фундамент у нас будет одинаковым для всех трех бытовок. Исключение составит разве что готовый вагончик на колесах – для него фундамент можно не строить.
Основание делаем следующим образом:
- избавляемся от верхнего плодородного слоя грунта;
- утрамбовываем дно и стенки полученного котлована;
- застилаем яму геотекстилем;
- насыпаем поверх геотекстиля слой песка и тщательно его утрамбовываем;
- симметрично расставляем шлакоблоки на полученной подушке;
- оборачиваем каждую опору слоем рубероида.
Важно! Если вы планируете пристроить к бытовке небольшое крыльцо, предусмотрите установку опор для него на этом же этапе.
Строим деревянную бытовку
Приступаем к строительству каркаса нашей бытовки. Сначала укладываем деревянный брус по периметру будущего строения, а также по его центру для дополнительного упрочнения конструкции.
Соединяем противоположные стороны бруса. Для этого скрепляем лаги с брусом нижней обвязки. Соединять можно любым подходящим способом. Хорошо зарекомендовали себя соединения по методу шип-паз, с помощью металлических уголков и анкеров. Мы предварительно сделали выборки для соединения элементов и дополнительно упрочнили места скреплений гвоздями.
Монтируем вертикальные угловые и промежуточные стойки. Промежуточные опоры устанавливаем с метровым шагом. Для этого используем брус сечением 15х15 мм. Не забываем оставить проем для двери. Для надежного соединения элементов каркаса используем металлические уголки и саморезы. На этом же этапе устанавливаем опорные столбы для будущего крыльца, если его наличие предусмотрено конструкцией бытовки.
Важно! Высота вертикальных опор на задней и фасадной сторонах бытовки должна различаться примерно на 50 см. Такая разница обеспечит оптимальный уклон кровли и на ней не будут задерживаться атмосферные осадки.
Монтируем брус верхней обвязки. Опорные стойки нашей бытовки имеют разную высоту, поэтому работаем следующим образом: сначала укладываем брус по верхушкам более высоких опор, после связываем низкие стойки и устанавливаем перпендикулярно по отношению к ним боковые поперечины. Соединения выполняем по уже знакомому методу с выборками и гвоздями.
Укладка балок перекрытия
В результате наш каркас будет разделен на ряд прямоугольных секций. Для упрочнения конструкции соединяем противоположные нижний и верхний угол каждой такой секции укосинами из досок.
Крепим стропильные балки к верхней обрешетке крыши. Используем максимально ровные доски, чтобы в будущем было проще делать обрешетку. Стропила монтируем с шагом порядка 500-600 мм. Уделяем особое внимание прочности соединений на балках кровельного перекрытия.
Крышу сооружаем так, чтобы она немного выступала за границы каркаса. Это позволит нам обустроить на тыльной стороне бытовки основание для водоотвода, а на фасадной части смонтировать козырек.
Материал для финишного покрытия кровли выбираем на свое усмотрение. К примеру, хорошо подойдет ондулин. Его укладываем с нахлестом, начиная с нижней части ската. Перед укладкой ондулина следует выложить сплошную обрешетку из досок и прикрепить поверх них гидроизоляционную пленку. Вместо ондулина можете использовать шифер или другой материал на ваш выбор.
Бытовка из строительного вагончика
Не хочется возиться со сборкой каркаса и прочими сопутствующими мероприятиями? Можете купить готовый вагончик и оборудовать его под бытовку. Такие вагончики даже не нуждаются в собственном фундаменте – нужно лишь тщательно выровнять площадку и установить контейнер (вагончик).
Если вы оборудуете под бытовку бывший в употреблении вагончик, внимательно изучите его состояние. Зачистите следы ржавчины, замените сильно поврежденные элементы обшивки аналогичными, наварите на сквозные отверстия заплатки, покройте металл специальной грунтовкой и покрасьте.
Установленная конструкция обязательно утепляется. Остальное обустройство остается на усмотрение владельца. Эти моменты будут отдельно рассмотрены далее.
Также вы можете купить вагончик на колесах. Вариант мобильный и очень удобный в эксплуатации. После выполнения всех мероприятий по обустройству такого вагончика, он устанавливается на раму от прицепа.
Сооружаем бытовку из металлопрофиля
Строительство каркаса из металлопрофиля потребует больших усилий по сравнению с возведением деревянного аналога. Зато прослужит железная бытовка гораздо дольше.
Набор необходимых инструментов включает:
- молоток;
- аппарат для сварки;
- дрель;
- отвертки;
- уголок;
- болгарку;
- кисточки;
- строительный степлер;
- рулетку;
- ножовку.
Также покупаем следующие материалы:
- профилированную трубу размерами 2х2 см, 4х2 см, 4х4 см и 4х6 см;
- монтажную рейку 2х4 см;
- листовую оцинкованную сталь;
- профнастил;
- грунтовку для металла;
- саморезы для крепления профнастила;
- саморезы для металла;
- скобы для строительного степлера;
- заклепки;
- OSB-плиты;
- монтажную пену.
Делаем основание
Основание каркаса будем собирать из трубы размерами 4х6 см. Нарезаем трубы в соответствии с габаритами возводящегося строения.
Свариваем трубы по внешним размерам и получаем прямоугольную окантовку. Всего нам нужно сделать 2 таких одинаковых прямоугольника. Из одного мы сделаем пол, из другого верхнюю часть бытовки.
Чтобы пол был надежным, создаем внутри прямоугольника сетку из таких же профилированных труб. Мы делаем бытовку шириной 250 см. При таких габаритах достаточно приварить внутри окантовки 2-3 продольные трубы на всю длину. Поперечные трубы привариваем через каждые 50 см.
Далее берем оцинкованный лист и фиксируем его с помощью саморезов к основанию нашей бытовки. Переворачиваем основание и укладываем его оцинкованным листом вниз на опоры из шлакоблока или просто выровненную площадку. К шлакоблоку конструкцию можно и не крепить — бытовка будет в достаточной мере удерживаться собственным весом.
Монтируем стойки
Установка стоек
Установка стоек
Вертикальные опоры делаем из трубы 4х4 см. Нарезаем ее на куски в соответствии с запланированной высотой бытовки. Обычно она равняется 250 см.
Первые опоры выставляем по углам сооруженного на предыдущем этапе основания. Проверяем, чтобы угол на стыке стоек с основанием был строго прямым.
Выровненную стойку фиксируем сваркой. Аналогично выставляем стойки по оставшимся углам.
Дополнительно нам нужно будет установить промежуточные стойки. Чтобы сделать это без нарушения геометрии конструкции, мы берем второе прямоугольное основание из труб, изготовленное на предыдущем этапе и укладываем его на верхушки угловых стоек.
Обвариваем полученный «куб» промежуточными стойками и распорками. Сначала берем куски профтрубы 4х4 см по высоте конструкции и вертикально привариваем их между нижним и верхним основанием. Рекомендованный шаг установки – 100 см. На этом же этапе предусматриваем проем для двери.
Привариваем горизонтальную поперечину по кругу опорной конструкции. Трубу нужно приварить к вертикальным стойкам на высоте, равной половине высоты бытовки.
Распорки делаем из профилированной трубы 2х4 см. Нарезаем ее на 30-сантиметровые куски. Каждый край заготовки срезаем под 45-градусный угол. Обвариваем получившимися распорками все углы конструкции. Дополнительно можем обварить ними пол.
Делаем кровлю
Мы сделали нижнюю часть каркаса и стены. Далее занимаемся изготовлением «скелета» крыши.
Фермы изготавливаем в виде равнобедренных треугольников. Используем трубу 2х4 см. Рекомендованный шаг установки ферм – 1 м. Привариваем их по длине каркаса. Кровлю перекрываем профлистом. При желании можете использовать другой материал на свой выбор.
Все металлические элементы каркаса покрываем специальной грунтовкой, а после ее высыхания наносим краску желаемого цвета.
Обустройство бытовки
Монтируем окна и двери (лучше приобрести их в готовом виде). Желательно, чтобы окна имели распашную конструкцию и их было не меньше двух – не придется тратить время на монтаж дополнительной вентиляции. Приступаем к дальнейшему обустройству нашей бытовки.
Делаем пол
Сначала сооружаем черновой пол из досок, обработанных антисептиком. Раскладываем их максимально плотно друг к другу и прикрепляем к каркасу саморезами.
Поверх досок расстилаем гидроизоляционную пленку. Крепим ее к лагам с помощью строительного степлера со скобами.
Прибиваем к основанию дополнительные лаги для укладки теплоизоляции и крепления второго слоя досок. Лаги крепим с шагом, равном ширине выбранного теплоизоляционного материала. Для утепления пола хорошо подойдет минеральная вата – сравнительно недорогой и проверенный временем теплоизоляционный материал.
Укладываем утеплитель в пространство между лагами. Сверху фиксируем слой пароизоляционного материала. В этом нам снова поможет степлер со скобами.
Укладываем доски чистового пола. Крепим их к лагам с помощью саморезов. В завершение покрываем пол лаком или красим.
Выполняем внешнюю обшивку
Бытовку-вагончик можно оставить и без обшивки, а вот конструкция из древесины или металла потребует обязательной внешней отделки. Не оставим же мы просто «голый» каркас?
Обтягиваем каркас гидроизоляционной пленкой. Тщательно проклеиваем стыки гидроизоляционных полос скотчем. Для наружной обшивки стен подходит множество различных материалов:
- деревянные доски;
- композитные панели;
- сайдинг и т.д.
Выбирайте на свое усмотрение. Также очень красиво выглядят бытовки, обшитые блок-хаусом.
Обшивка металлической бытовки профлистом
Важно! Участок каркаса, отведенный под крыльцо, не обшиваем.
Внутренняя отделка
В пространство между стойками каркаса укладываем утеплитель. Укрываем его слоем пароизоляционного материала. Пароизоляцию крепим к каркасу подходящим способом.
Поверх каркаса набиваем поперечные рейки для фиксации утеплителя. К этим же рейкам крепим выбранный материал внутренней обшивки. Чаще всего для внутренней отделки используется вагонка. В остальном же ориентируйтесь на свои предпочтения и доступный бюджет.
Электричество
Тянуть в бытовку полноценную проводку мы не будем. Такие строения не являются капитальными и в подобном оснащении не нуждаются. Но как в таком случае организовать хотя бы освещение и обогрев? В этом нам поможет хороший удлинитель со шнуром подходящей длины. Включаем его в ближайший доступный источник электроэнергии и тянем в бытовку.
В бытовке мы сможем включить в такой удлинитель тройник для большего удобства и возможности использования сразу нескольких электроприборов.
Освещение
Обустраиваем на свое усмотрение. В целом же для бытовки хватит нескольких простых светильников, установленных в основных функциональных зонах.
Водоснабжение
Для максимального удобства эксплуатации бытовки проводим в нее воду. Делать капитальный дорогой водопровод не будем. Достаточно подключить гибкий шланг к источнику водоснабжения, ввести его в бытовку через предварительно подготовленное отверстие в стене и оснастить краном для перекрывания воды.
Рядом с местом крепления шланга можем установить компактный водонагреватель. На рынке доступны специальные наливные модели. Достаточно снять с такого бака верхнюю крышку, наполнить емкость водой из шланга, включить нагревательный агрегат в розетку, и уже через кратчайшее время использовать теплую воду на свое усмотрение. При желании к такой водогрейке легко подключается шланг с душевой лейкой.
Не будет лишней в бытовке и компактная раковина. Крепим ее к стене в удобном месте. К сливу раковины подключаем гофру для отведения воды. Выводим гофру через предварительно обустроенное отверстие в полу и соединяем с канализационной трубой. Через канализационную трубу вода будет уходить в сливную яму или другое предназначенное для этого место.
Отопление
Обогрев делаем электрическим. Бюджетный вариант – пара тепловентиляторов. Более дорогостоящий и эффективный – масляный обогреватель или конвектор. Мощность отопительного агрегата подбираем в соответствии с площадью нашей бытовки.
В завершение нам останется лишь выполнить меблировку помещения. В этом моменте ориентируемся полностью на свои предпочтения и потребности.
| Параметр | Металлическая бытовка | |
|---|---|---|
| Стоимость | Дешевле. Для дополнительного удешевления натуральное дерево можно заменять древесинными плитами. | Дороже. Металл отличается более высокой стоимостью. |
| Долговечность | Служит меньше, чем металлическая. Древесина плохо переносит воздействие влаги. | Стойко служит десятки лет. |
| Мобильность | Перевозить легче, однако нет гарантий, что деревянная конструкция нормально выдержит транспортировку. | Перевозить сложнее, но безопаснее. |
| Возможность установки коммуникаций и дополнительных элементов | Можно. Сложнее. | Можно. Легче. |
| Экологичность | Экологичны | Менее экологичны, если сравнивать с деревянными бытовками. |
Удачной работы!
Видео – Бытовка своими руками
Организация мини бизнеса.
Выбор помещения.
Персонал.
Оборудование для производства бытовок-вагончиков.
Чертежи для производства бытовки-вагончика.
Финансовый план.
Инвестиции и прибыль.
Смежные производства:
Технология производства бытовок-вагончиков.
Наверное, идея создания собственного небольшого бизнеса не раз посещала здравомыслящего человека. Ведь кроме работы самого на себя есть возможность проявить свой предпринимательский потенциал. Для успешного внедрения своих идей, нужно продумать и разработать бизнес план предприятия. Рассмотрим, один из нестандартных и не достаточно популярных вариантов - составить бизнес план мини производства бытовок-вагончиков. Первым делом, нужно ознакомиться с технологией производства бытовок-вагончиков.
Сама по себе бытовка являет собой достаточно прочную рамную конструкцию. Края этих рам жесткие и выполнены из прокатных металлических профилей, стойки рам из деревянного бруса, с закрепленной внутренней и наружной обшивкой. Части бытовки, а именно стены, пол, кровля утеплены специальным теплоизоляционным материалом. Фундамент бытовки-вагончика являет собой деревянные брусья, гравийную подсыпку и бетонные блоки. Зависимо от того, для чего предназначена бытовка-вагончик, его нужно будет дополнительно оборудовать светильником, розеткой, выключателями или электропроводкой. Сама бытовка - вагончик имеет следующую конструкцию: снизу расположены полозья для наземной эксплуатации, пол хорошо утеплен. Стены составляют деревянный каркас с утеплителем, снаружи стена оббивается вагонкой. Кровлю составляет металлический окрашенный лист.
|
|
Бытовки делятся на виды, соответственно, к сфере использования и конструкции:
- деревянные;
- дачные;
- строительные;
- металлические блок контейнеры.
Назначение бытовок вагончиков для временного пребывания людей. Они относятся к мобильным разборным конструкциям. Итак, прежде, чем составить бизнес план, нужно сложить список необходимых материалов для производства бытовок-вагончиков.
Учитывая технологию производства данной конструкции, нам необходимо:
- оцинкованный профнастил (для наружной обшивки стен и кровли);
- утеплитель URSA или ISOVER (как утеплитель изнутри и снаружи);
- плита OSB -3, ламинированный МДФ, бесшовная пластиковая вагонка (для внутренней отделки стен);
- плита OSB-3,покрыта линолеумом (для внутренней отделки пола);
- пластиковая вагонка (для внутренней отделки потолка);
- металлопластиковые стеклопакеты (для внешней двери и окон);
- монтаж электропроводки из медного кабеля (для электроснабжения);
- автоматические выключатели (выключатели и розетки).
При стандартном подходе бытовки-вагончики оснащаются металлической входной дверью, с двумя замками, одним окном, с поворотно-откидной створкой. Также, стандартный электропакет включает автоматы, уличную розетку на вилку с переходником, светильники. Для электропроводки используется кабель ВВГ 2Х2,5.
Производя бытовки-вагончики, можно обеспечить проживание рабочих бригад, организовать вахтовый поселок. Такие модульные конструкции идеально подходят для использования в качестве гаража, складского помещения, торговой точки, вагона вахты на строительных и иных объектах, а также как бокс для хранения и установки различного оборудования.
Производство строительных бытовок.
Поскольку выше описаны разные виды бытовок- вагончиков, то теперь сделаем акцент на разницу между производством одного вида с иным. Итак, можно заняться производством строительных бытовок. Материалом для изготовления строительных бытовок служит металл или дерево. В свою очередь, металлические каркасы складываются из профильных труб. Внутри они обшиваются плитами OSB ДСП или МДФ. Снаружи они обшиты профнастилом. Срок эксплуатации такой бытовки не менее 15 лет. Сама конструкция имеет хорошую прочность, что нужно для неоднократной погрузке-выгрузке.
Строительная бытовка представляет собой одноэтажное сооружение, которое предназначено для проживания не только рабочего персонала, но и руководства.
Деревянные бытовки обычно пользуются спросом у ремонтных и строительных компаний. Именно деревянные строительные бытовки доставляются в готовом уже собранном виде, то есть они уже готовы к проживанию. Этот вид бытовок - подходящий вариант для временного проживания. Его отличают приемлемые условия проживания и невысокая стоимость. Внутренняя и внешняя поверхность деревянной бытовки обрабатываются вагонкой, окна обрабатываются деревянными ставнями, а крыша сооружения покрывается металлом. При необходимости строительная бытовка может быть укомплектована, соответственно, к потребностям, то есть особое расположение комнат, окон и проемов, электрооборудование.
Производство дачных бытовок.
Еще один вид бытовок-вагончиков дачные бытовки. Их производство может стать неплохим источником доходов. Дачная бытовка - один из вариантов жилых временных помещений. Доставляется к заказчику уже в собранном виде. Сооружение снабжено уже готовыми подъемными механизмами, поэтому не требует дополнительно подъемного крана. Также бытовки такого типа используются в качестве временного помещения для поста охраны или прорабского помещения.
Преимуществом дачных бытовок считается компактный размер, низкая цена и удобство при эксплуатации. Часто дачные бытовки используются в целях для лесничества, охотничье-рыболовного хозяйства и иногда даже для временных постов ГАИ. Материалы дачной бытовки обладают следующими параметрами: экологически чистое комфортное и надежное помещение, в котором очень небольшие расходы на жилье. Свойства дачной деревянной бытовки позволяют эксплуатировать конструкцию даже в суровых климатических условиях.
По сути особых отличий между конструкциями деревянного и металлического типа нет. Правда, по сравнению с металлическими бытовками, деревянные проигрывают в сроке эксплуатации. Дачные бытовки имеют преимущество перед строительными сооружениями, так как они более удобны при сборке и более экономичны.
Строительные бытовки устанавливаются для строительных бригад, поэтому сама конструкция более прочная, по сравнению с дачной бытовкой. Но, бытовка, зато более выигрышный вариант для мобильного дачного домика. Все виды бытовок укомплектованы нужными сборочными и крепежными элементами, поэтому можно обойтись без помощи специалистов. Поскольку данные бытовки могут быть сконструированы дополнительными шасси для эксплуатации в виде пунктов по ремонту обуви, автомобильных шин, торговых точек.
Организация мини бизнеса.
Следующим шагом к созданию мини бизнеса по производству бытовок вагончиков - это правильная его организация. Для начала потребуется разрешение с налоговой администрации. Дальше необходимо будет найти несколько человек, имеющих опыт работы монтажниками или с металлическим раскроем. Также необходимо поискать надежных поставщиков уголков, металлоконструкций, крепежа. Можно также договориться с предприятием, занимающимся сборкой евроокон. Дальше нужно позаботиться о закупке определенного инструментария, такого как сварочный аппарат, ножницы по металлу, дрель, шуруповерт, расточный станок. И конечно, для раскрутки и процветания бизнеса по производству бытовок - вагончиков желательно провести масштабную рекламную компанию.
Данный вид бизнеса потребует от предпринимателя наработок и некоторого опыта. Для начала можно потренироваться на небольших заказах для дачников, чтобы уловить нужные моменты и переключится на заказы для крупных компаний. Такие партнеры попросту не будут ждать выполнения своих заказов, и терпеть погрешности в работе. Поэтому прежде чем прийти к крупным заказчикам рекомендуется наработать репутацию надежного делового партнера.
Не забудьте определиться с доставкой до клиента. Скажем нужно понимать, что после постройки вагончика бытовки в ручную его поднять уже не возможно, тут потребуется либо наличие автокрана, либо погрузка и вывоз на манипуляторах.
Выбор месторасположения для цеха помещения под офис.
Итак, можно уточнить некоторые моменты и детали по организации бизнеса по производству бытовок - вагончиков. Для принятия заказов и построения работы потребуется дополнительное помещение.
Раскручивая бизнес с нуля, можно на первое время довольствоваться оформленным статусом частного предпринимателя. К нему нужно будет прикрепить хотя бы мобильный номер телефона. При уже некотором уровне и опыте работы на рынке услуг, для привлечения более крупных заказав от ведущих фирм, лучше оформить статус юридического лица с привязанным стационарным номером телефона и фактическим официальным адресом нахождения офиса. При небольшом бюджете помещение под офис можно взять в аренду. Нужно только помнить, что помещения в аренду в центре стоят намного дороже, чем на где то в спальном районе. Но, преимущество в том, что так больше шансов найти клиентов.
При организации цеха нужно просчитать максимальное удобство и экономию средств. Можно работать и за городом, например организовать цех на своей даче - деревне если есть такая возможность, а офис арендовать поближе к центру города, это будет пожалуй лучшим вариантом в организации данного бизнеса.
Персонал.
Как уже писалось выше, с персонала в начале запуска производства понадобятся всего несколько опытных мастеров. В дальнейшем при сотрудничестве с крупными компаниями, штат придется расширить. Кроме монтажников и разнорабочих, потребуется менеджер, который бы следил за своевременным выполнением заказов, бухгалтер, юрист для составления договоров, администратор и т.д.
Для выполнения заказов соответственно, необходимо обзавестись набором инструментов, от обычных отверток, гаечных ключей и шуруповертов до крана. Обязательно понадобятся сварочный аппарат и электроинструменты. Именно кран будет использоваться как переносчик частей и готовой бытовки с одного места в другое. Поскольку содержание крана в личном распоряжении достаточно недешевое удовольствие, то можно для особых заказов его попросту арендовать.
Оборудование и материалы для производства бытовок-вагончиков.
Срок выполнения одной бытовки-вагончика колеблется от 3 до 7 дней, при привлечении опытных мастеров.
Оборудование для производства бытовок -вагончиков достаточно примитивно и основной статьей будет приобретение сварочного аппарата. В остальном это пилочный, режущий электроинструмент, а так же ручной слесарный.
|
|
Для своевременного выполнения заказа в арсенале уже необходимо иметь определенный набор материалов, а именно: металлопрокат для основы, утеплительные материалы и листы для обшивки.
Для кровли можно использовать любой материал, это не принципиально.
Для внутренней отделки нужны будут доски для пола, и желательно линолеум. На первых порах, можно приобрести недорогой вариант для придания эстетичного вида полу. Для стен и потолков можно использовать пластик или иные недорогие материалы. Это был пример эконом варианта по созданию самой простой бытовки-вагончика. На складе материалов уже необходимо иметь несколько металлопластиковых или деревянных окон и с таких же материалов дверь.
Чертежи для производства бытовки-вагончика.
Финансовый план.
Подведя итог по собранной информации, можно составить приблизительный финансовый план по растратам. При средних расчетах на материалы уходит 500 -800 долларов. Более точную стоимость можно вычислить при наличии размеров бытовки, материалов, которые будут использоваться и региона, где будет производиться изготовление. Нанятому персоналу, а именно рабочим в среднем придется платить до 30 долларов в день. Если учесть, что их будет трое, а на производство у подготовленных людей уходит три дня, то соответственно умножаем 30 долларов на 3 дня, получаем 90 долларов в день на оплату работы. За три дня, соответственно, на оплату труда уйдет 270 долларов.
В общем, при таких суммах при оплате роботы персоналу и расходами на материалы, на одну бытовку пойдет приблизительно около 820 - 1000 долларов. В принципе, средняя стоимость бытовки может колебаться от 1500 долларов до 2500 долларов. Цифры зависят от отделки и размеров. По сути, прибыль от одной проданной бытовки-вагончика может составить от 600 до 1700 долларов. Если укладываться в срок изготовления бытовки за три дня, то за месяц можно произвести до 10 таких бытовок. По факту средний месячный доход при таком конвейере может составить 17000 долларов. Нужно не забывать об обязательных расходах на ежемесячную оплату аренды за помещение - цех и одноразовые расходы на покупку оборудования.
Инвестиции.
Для успешного запуска мини бизнесам по производству бытовок-вагончиков достаточно иметь стартовый капитал в сумме до 3000 долларов. При достаточном количестве заказов и регулярном производстве вложенные финансы можно отработать уже через месяц.
Маркетинговый план.
Ознакомимся с деталями, как составить маркетинговый план будущего предприятия по производству бытовок-вагончиков.
Маркетинговый план является важной частью плана компании и процесс планирования маркетинга должен стать частью общего планирования и учитываться при составлении бюджета фирмы. Есть несколько вариантов маркетингового планирования. При традиционном планировании составляется план: долгосрочный, среднесрочный или краткосрочный. Точного определения сроков для планирования не существует.
Среднесрочные и долгосрочные планы называют «стратегическими», так как в них рассматриваются стратегии, рассчитанные на длительный период. Краткосрочные планы называют «бизнес-планами» или «корпоративными». Они являются повседневной деятельностью руководства. Применение к использованию того или иного плана зависит от того, чем именно занимается компания. В планировании учитывается также, какие рынки она будет обслуживать и насколько нужно планирование по выпуску и сбыту продукции в будущем. При долгосрочном планировании оцениваются общие экономические и деловые тенденции на много лет вперед. На практике у большинства компаний долгосрочное планирование не рассматривается на срок более 5-7 лет.
Среднесрочное планирование рассматривается до 3 лет. Этот вид довольно таки часто разрабатывается компаниями. При среднесрочном планировании обычно закладываются следующие задачи для решения: внедрение новой продукции на рынок сбыта, потребность в инвестициях, наличие персонала и использование ресурсов. При краткосрочном планировании обычно охватывается период до одного года.
В планирование входят детали и распределение бюджета на 12 месяцев. Этот плана является самым подробным, в течение года в него могут вноситься коррективы.
Реклама.
Базой для успешного внедрения маркетингового плана является средства рекламы. Проведя маркетинговые исследования, нужно хорошо сориентировать рекламные средства на заинтересованную целевую аудиторию, регион. Можно создать сайт-визитку или полноценный сайт с предложением услуг. Рекомендуется подавать объявления в тематические издания, распечатать листовки со своими контактами и распространять их поблизости строек, объектов, дачных участков. Также можно заказать рекламные ролики на радио или телевидении.
Рекламная компания должна быть составлена настолько грамотно, чтобы привлекать именно ту целевую аудиторию, которая может стать потребителем Вашего товара. Начать рекламировать бизнес нужно еще до запуска производства и его открытия. Есть несколько способов, как эффективно прорекламировать и заявить себя на рынке. Одним из хороших способов рассказать о себе, это - размещение объявления в специальных строительных журналах, в рубриках газет. Также такого типа объявления могут размещаться в интернете с указанием региона. Очень желательно поставить яркий, привлекающий внимание, рекламный щит. При выборе средства рекламы, нужно помнить, что эта сфера бизнеса очень конкурента. В рекламную компанию нужно также включить разного рода бонусы и скидки, то есть применять ловкие ходы и методы в борьбе за клиента.
Конечно, наилучшей рекламой Вашему бизнесу, станут результаты Вашей работы. Бытовки- вагончики, которые сделаны Вашими монтажниками, сделают рекламу и желание обратится именно к Вам. Также, на первых порах запуска бизнеса, нужно зарекомендовать себя как надежный подрядчик, который вовремя выполняет работы и все пункты договора.
Сбыт продукции.
Сбыт продукции будет осуществляться через производство бытовок-вагончиков по прямым заказам. Для того, чтобы вовремя сбывать продукцию, в арсенале, на складе рекомендуется уже иметь минимальные заготовки в материалах для производства бытовок-вагончиков.
Смежные производства:
 |
|
|
